Nieruchomości w BG - kupno, sprzedaż itp

[orlinezze]

z ostatnich ciekawostek - studio 48m2 w Aheloy w MidiaResort za 16800EUR

Aż oprzeć sie nie można

[dżek]

Orlinie,jesteś jakiś nad wymiar sceptyczny....

[aekzal]

Gregorex co niektóre ceny aż za niskie. Licząc nawet delikatnie więcej, dochodzi prowizja przy zakupie z rynku wtórnego to i tak o wiele taniej od mieszkań w Polsce i to nie na wybrzeżu.
Gregorex poproszę o kontakt na priv.
Za 60tys pln to w mojej mieścinie kupisz pół kawalerki.

[orlinezze]

Orlinie,jesteś jakiś nad wymiar sceptyczny....

Nieee skąd.
Nie znam się , nie komentuje

[gregorex]

Gregorex co niektóre ceny aż za niskie. Licząc nawet delikatnie więcej, dochodzi prowizja przy zakupie z rynku wtórnego to i tak o wiele taniej od mieszkań w Polsce i to nie na wybrzeżu.
Gregorex poproszę o kontakt na priv.
Za 60tys pln to w mojej mieścinie kupisz pół kawalerki.

sprawdzaj na stronie ILS i dzwoń/pytaj - Stanisław jest bardzo kontaktowy i wszystkiego się dowiesz

[Farfocel]

Dzień dobry,

zarejestrowałem się na tym forum ponieważ jestem zainteresowany nieruchomościami w Bułgarii.
Przeglądając internet trafiłem na bardzo wiele ofert sprzedaży pokoi w dużych kompleksach, wyglądających jak hotele.
Ośrodki te posiadają baseny, SPA, kluby i restauracje, jednak oferują nie pokoje na noc, ale na sprzedaż, od 20 000 do 100 000 Euro w zależności od metrażu. Zarówno w kurortach letnich, jak i zimowych sytuacja jest podobna, a ceny zaskakująco niskie.

Jestem z zawodu oficerem żeglugi i mam ten komfort, że po każdym kontrakcie mam 3 miesiące urlopu, zatem nie muszę codziennie dojeżdżać do pracy. Zaoszczędziłem w gotówce 100 000 Euro i rozważam zakup pierwszej nieruchomości:
- mieszkanie w centrum Wrocławia
- mały domek parterowy na przedmieściach Wrocławia
- mieszkanie w kraju, gdzie bardziej dopisuje pogoda, np. Hiszpania, Chorwacja, Bułgaria

Mieszkanie w centrum ma swoje plusy, jednak cena za metr kwadratowy jest wysoka, a ponadto czynsz będę musiał płacić cały rok, mimo iż pół roku spędzam na statku.

Dom pod miastem wydaje mi się lepszą opcją. W wypadku zakupu niewielkiej działki i budowy prostego domu parterowego o metrażu do 120 metrów kwadratowych, cena na pewno byłaby dużo niższa.
Jednak ze względu na charakter wykonywanego zawodu korci mnie wyjazd za granicę.

Rzecz w tym, że atrakcyjne nieruchomości w Hiszpanii i Chorwacji zaczynają się od 100 000 Euro za mało atrakcyjny standard wykończenia i metraż.
Z tego, co widzę przeglądając oferty w Bułgarii, mieszkanie o metrażu 60-80 metrów w takim niby "ośrodku hotelowym" wynosi około 50 000 Euro, zatem byłbym w stanie pozwolić sobie na 1 mieszkanie nad morzem oraz 1 w bułgarskich górach. Te ceny wydają się aż zbyt atrakcyjne. Zastanawiam się, czy gdzieś jest jakiś haczyk.

Czy ktoś z Was ma jakieś doświadczenia w tym temacie? Byłbym bardzo wdzięczny za radę i dodatkowe informacje.

Pozdrawiam,

Farfocel

EDIT: Zły dział, przepraszam za kłopot.

[peter]

Farfocel - poczytaj wątek, troszkę się dowiesz.

Jest firma która się specjalizuje w zakupie nieruchomości w BG ( klika postów wcześniej ) - kompleksowo od A do Z. Mamy też rzeszę userów z BG, pewnie się odezwą w temacie

co do cen - BG na dziś jest jeszcze względnie tania, haczyków cenowych nie ma się co spodziewać ale jak to bywa każdy rynek ma swoje niuanse

[Farfocel]

Peter - dziękuję za sugestie.
Rzeczywiście ILSPoland zajmuje się sprzedażą kompleksowo. Co do cen - wystarczy porównać ceny nieruchomości w Hiszpanii i Grecji do tych w Bułgarii. Różnica jest olbrzymia.
Za 100 000 Euro to można powybrzydzać

Niektóre kompleksy hotelowe wyglądają atrakcyjnie, ale boję się o jakość wykończenia budynku. Pół roku spędzam na statku, więc na czas mojej nieobecności mógłbym taki apartament wynajmować. Cóż... jest to temat, nad którym warto się pochylić, ale będę musiał się porządnie zastanowić, zanim wydam oszczędności życia Jak wpakuję w taki hotelowy apartament prawie pół miliona złotych, to chcę aby mieszkanie było długowieczne.

Za 2 tygodnie wyjeżdżam do Rogoźnicy w Chorwacji i tam też będę się rozglądał za nieruchomościami, jednak z tego co się orientuję, to tam małe klitki zaczynają się od 80 000 Euro

Czekam na opinie innych użytkowników. Sam będę musiał się jeszcze wybrać do Bułgarii parę razy turystycznie i wybrać, który region pasuje najbardziej. Czy kurorty górskie są otwarte i w użyciu cały rok? Jak długo w Bułgarii trwają sezon narciarski i wakacyjny?

[peter]

jeden z userow ma apartament w Oasis Beach Kamchija; fajny ośrodek z basenami tylko to bardzo ustronne miejsce bylem rok temu, ILS sprzedaje, na Bookingu są do wynajęcia

[tata]

Moim zdaniem nad morzem w BG sezon trwa jedynie 3 max 4 miesiące dlatego też stopa zwrotu jest niska a co za tym idzie cena mieszkań na wybrzeżu Bg nie jest tak wysoka jak np w Hiszpanii gdzie sezon trwa co najmniej 6 miesięcy.

Wysłane z mojego SM-G900F przy użyciu Tapatalka